最高人民法院印发《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的通知

    最高人民法院印发《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的通知  
    【颁布单位】最高人民法院  
    通知 全国地方各级人民法院、各级军事法院、各铁路运输中级法院和基层法院、各海事法院：  
    现将《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》印发给你们，请 贯彻执行。执行中有何问题，请及时报告我院。  
    附：最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答  
    【注】 （最高人民法院审判委员会第７９１次会议讨论通过）  
    全文  
    人民法院审理离婚案件对公房使用、承租问题应当依照《中华人民共和国民法通则》、《中 华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》和其他有关法律规定，坚持男女平 等和保护妇女、儿童合法权益等原则，考虑双方的经济收入，实事求是，合情合理地予以解决。 现 将审判实践中提出的一些问题，根据有关法律的规定，解答如下：  
    一、问：在离婚案件中，当事人对公房的使用、承租问题发生争议，人民法院可否予以处 理？  
    答：在离婚案件中，当事人对公房的使用、承租问题发生争议，自行协商不成，或者经当事 人双方单位或有关部门调解不成的，人民法院应根据案件的具体情况，依法予以妥善处理。  
    二、问：夫妻共同居住的公房，在什么情况下，离婚双方均可承租？  
    答：夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租： （一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续５年以上的； （二）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的； （三）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的； （四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的； （五）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的； （六）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的； （七）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调 换房屋的； （八）婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的； （九）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。  
    三、问：对夫妻双方均可承租的公房，应依照什么原则处理？  
    答：对夫妻双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理： （一）照顾抚养子女的一方； （二）男女双方在同等条件下，照顾女方； （三）照顾残疾或生活困难的一方； （四）照顾无过错一方。  
    四、问：对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的，承租方对另一方是否给予经济补偿？  
    答：对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。  
    五、问：夫妻双方均可承租的公房能够隔开分室居住使用的，可否由双方分别租住？  
    答：夫妻双方均可承租的公房，如其面积较大能够隔开分室居住使用的，可由双方分别租 住；对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的，可予准许。  
    六、问：离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租的，可否暂时居住？  

新闻来源：世纪律师